Station de villégiature

Dénomination de l'édifice

Station de villégiature

Titre courant

Station de villégiature

Localisation

Provence-Alpes-Côte d'Azur ; Alpes-Maritimes (06) ; Eze ; Moyenne-Corniche ; R.N. 564

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Villefranche-sur-Mer

Canton

Villefranche-sur-Mer

Lieu-dit

Château Balsan

Adresse de l'édifice

Moyenne-Corniche ; R.N. 564

Références cadastrales

1980 AM 102, 103, 104

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

Isolé

Partie constituante non étudiée

Beffroi ; piscine ; théâtre ; jardin d'agrément

Nom de l'édifice

Parc du Château Lou Seuil ou Château Balsan

Références de l'édifice de conservation

IA06000971

Siècle de la campagne principale de construction

4e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1990

Commentaires concernant la datation

Daté par source

Auteur de l'édifice

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribution par source

Description historique

L'architecte François Spoerry réalise en 1990, un projet de résidence hôtelière, sur un terrain de 35680 m2 en contrebas du château, comprenant des édifices mitoyens, maisons et immeubles, un beffroi, une piscine et un théâtre. La résidence devait abriter un total de 189 chambres. Ce projet qui n'a pas été réalisé rappelle celui de Ramatuelle (Var).

Matériaux du gros-œuvre

Maçonnerie

Matériaux de la couverture

Tuile creuse ; ciment en couverture

Typologie de plan

Plan carré régulier

Description de l'élévation intérieure

Étage de soubassement ; 1 étage carré ; 2 étages carrés ; 3 étages carrés

Partie d'élévation extérieure

Élévation à travées ; élévation ordonnancée

Typologie de couverture

Toit à longs pans ; toit en pavillon ; croupe ; terrasse

Couverts ou découverts du jardin de l'édifice

Parterre de gazon

Commentaire descriptif de l'édifice

La résidence hôtelière est organisée en demi-cercles concentriques constitués de maisons et d'immeubles mitoyens, autour d'un axe marqué par un beffroi, une porte monumentale, une avenue centrale bordée d'arbres et une piscine. Le beffroi de plan carré est surmonté d'un campanile en fer forgé. Les maisons et les immeubles ont un, deux ou trois étages carrés et parfois un ou plusieurs étages de soubassement. Leurs façades, ordonnancées ou à travées régulières, sont bordées de terrasses en terre-plein, de portiques couverts en terrasse ou agrémentées de balcons. L'avenue centrale aboutit à une piscine rectangulaire construite sur une terrasse en terre-plein aménagée en jardin avec parterres échancrés de gazon, située dans la partie basse, à proximité du théâtre à l'antique réduit à ses seuls gradins. L'ensemble, savamment composé, simule un village provençal.

État de conservation (normalisé)

Oeuvre non réalisée

Intérêt de l'édifice

À signaler

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Date de l'enquête ou du dernier récolement

1999

Copyright de la notice

© Inventaire général, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur ; © Conseil général des Alpes-Maritimes

Date de rédaction de la notice

2000

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Del Rosso Laurent

Cadre de l'étude

Typologie du dossier

Sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Direction Culture et Patrimoine - Service de l'Inventaire général du patrimoine culturel Grand Horizon, 11-13 boulevard de Dunkerque, 13002 Marseille - 04 88 10 76 66