Unité de retraite "Riviera 2" - POP

Unité de retraite "Riviera 2" - POP

Description de l'édifice

Commentaire descriptif de l'édifice

Très représentatif du corpus auquel il appartient, le groupe Riviera 2 est composé de 5 immeubles implantés dans un vaste parc arboré (8 ha), en aval du village de Saint-Cézaire. Chaque immeuble constitue une Unité Retraite et propose des studios entièrement aménagés et indépendants, réunis sur un socle comprenant les services communs et donnant accès à un jardin d’agrément et au grand paysage. L’insertion paysagère très maîtrisée dans un environnement méditerranéen, les qualités de confort, de vue, d’ensoleillement qu’il offre à ses résidents via ses balcons filants et ses studios mono orientés au sud, donnent au groupe Unité Retraite de Saint-Cézaire-sur-Siagne une proximité formelle avec l’architecture de villégiature telle qu’elle peut s’écrire dans les stations de sports d’hiver et les stations balnéaires contemporaines. Les immeubles Unités Retraite conçus par Bize et Ducollet sont construits en béton armé coulé en place. Les éléments de remplissage et de cloisonnement (briques de terre cuite creuses et agglomérés de béton) sont des produits industriels standard. Les qualités recherchées sont l’ouverture sur la vue, l’absence de visà – vis, la petite échelle et la préservation du site. Pour ce faire, le plan des résidences est assez similaire : ces « barres » de 4 étages sur rez-de-chaussée (50 à 80 résidents maximum) sont desservies par une tour de distribution centrale (colonne d’ascenseurs) qui permet de rejoindre les coursives situées à l’arrière des bâtiments. Au rez-de-chaussée, les espaces communs et les services sont en lien direct avec la nature et le parc aménagé. Dans les étages, les appartements pensés selon des principes d’hygiène et de fonctionnalité disposent de rangements pratiques et d’un bon ensoleillement. L’architecture de l’Unité Retraite se réfère au travail de l’école corbuséenne et au brutalisme avec l’utilisation de lignes fortes simples et de surfaces lisses et rugueuses. Mais les finitions et traitements de surface, puisant explicitement dans un vocabulaire régional, tempèrent la radicalité des matériaux et formes du grosœuvre. Elles créent ainsi un lien visuel entre l’architecture et le site. Les enduits qui recouvrent les bétons sont de couleur « ton pierre », conformément aux préconisations du Directeur Départemental de l’Équipement et du Logement. Les pavillons d’entrée et certains socles sont recouverts d’un parement en pierres sèches. La façade des balcons est revêtue d’un parement bois et comporte des menuiseries métalliques et volets roulants également réalisés en bois. Le sol des balcons est couvert de mini-tomettes. L’utilisation de ces différents matériaux traditionnels fait écho à l’environnement à la fois forestier et calcaire de la vallée de la Siagne. L’ensemble n’a été que peu transformé au cours de son utilisation, mais est abandonné depuis plus de vingt ans.

Date de l'enquête ou du récolement

2020