Grand ensemble de la Croix Blanche

Désignation

Dénomination de l'édifice

Grand ensemble

Appelation d'usage

La Croix-Blanche

Titre courant

Grand ensemble de la Croix Blanche

Localisation

Localisation

Île-de-France ; Essonne (91) ; Vigneux-sur-Seine ; avenue Henri-Barbusse ; avenue Henri-Charon

Aire d'étude pour le domaine Inventaire

Vigneux-sur-Seine

Lieu-dit

Croix Blanche (La)

Adresse de l'édifice

Henri-Barbusse (avenue) ; Henri-Charon (avenue)

Références cadastrales

1983 AR, 1983 AT 2 à 4, 31 à 33, 35 à 42, 45, 49, 123 à 126, 142, 152, 153, 156, 157, 165, 166

Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire

En ville

Historique

Siècle de la campagne principale de construction

3e quart 20e siècle

Année(s) de(s) campagne(s) de construction

1963

Commentaires concernant la datation

Daté par source

Commentaires concernant l'attribution de l'édifice

Attribué par source

Description historique

Le grand ensemble occupe un terrain de 44 ha environ situé aux lieux-dits la Garenne et la Croix Blanche, sur d'anciennes sablières exploitées jusqu'aux années trente et remblayées. Son plan masse a été étudié pour intégrer à la composition les terrains d'angle (ou Patte d'Oie) appartenant à la commune et destinés à la construction du centre administratif et du groupe d'habitations des Briques Rouges. L'opération, réalisée en 3 tranches réparties sur 5 ans (1963 - 1967) comporte la construction de 2648 logements et de bâtiments annexes constituant les équipements sociaux, commerciaux et techniques nécessaires au bon fonctionnement de l'ensemble. La mise en état de viabilité générale est réalisée sous la direction de la Société immobilière d'économie mixte de la ville de Paris (SIEMP) , chef de file, qui prend également en charge l'étude de la totalité des bâtiments logements, confiée aux architectes Lopez et Tourry, auteurs aussi du plan-masse. Ces bâtiments sont réalisés par 5 maîtres d'ouvrage différents : SIEMP, BATIREX, FFF, SCI Pierre Marin, SCI Jonquilles et sont répartis en : 1555 logements réalisés par la SIEMP, 173 logements par BATIREX, 40 logements par la SCI Jonquilles et 40 autres par la SCI Pierre-Marin, 840 logements (7 tours) par le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille (FFF). Cette répartition est concrétisée par l'attribution d'îlots de construction à chaque promoteur. La majeure partie des logements est réservée à la location au bénéfice des mal-logés de la région parisienne (seuls les bâtiments Pierre-Marin et Jonquilles sont destinés à la vente) , mais 300 sont alloués à la commune grâce à l'action de la municipalité qui fait de cette attribution une condition de son accord. Tous sont des Logecos (logements économiques et familiaux) , sauf ceux des tours qui correspondent aux normes HLM. Les différents permis de construire sont déposés dans le cadre d'un accord préalable général qui a été obtenu le 22 mars 1962. Le marché du gros-oeuvre est attribué aux entreprises Dumont-Besson, Versillé et Lafond pour les bâtiments bas et la chaufferie, à l'entreprise Ganier et Petetin pour les bâtiments tours. Des terrains sont cédés au franc symbolique par la SIEMP à la ville de Vigneux pour la réalisation de 4 groupes scolaires et d'équipements collectifs communaux. 2 centres commerciaux sont créés, l'un au pied des tours, propriété de la SIEMP (centre principal) , l'autre à la Patte d'Oie, appartenant à une copropriété privée (centre secondaire). L'implantation du grand ensemble de la Croix Blanche a entraîné la réorganisation de la structure de la commune qui jusque-là possédait un caractère strictement pavillonnaire. Au début des années 2000 les dysfonctionnements du cadre urbain, de l'habitat et des services ont conduit à l'adoption d'un projet de rénovation urbaine (2007-2012) qui prévoit la démolition des sept tours et leur remplacement par des petits collectifs R+5 sur le modèle de la cité-jardin dans le secteur Concorde et dans le quartier de la gare, la réhabilitation des logements sociaux SIEMP et Batigère, des opérations de résidentialisation sur les espaces extérieurs et une réorganisation viaire, ainsi que la reconstruction des équipements commerciaux.

Description

Matériaux du gros-œuvre

Béton

Matériaux de la couverture

Béton en couverture

Description de l'élévation intérieure

1 étage carré, 3 étages carrés, 4 étages carrés, 13 étages carrés, 18 étages carrés, 22 étages carrés

Typologie de couverture

Terrasse

Commentaire descriptif de l'édifice

Les 2648 logements sont répartis en 97 bâtiments collectifs, 75 construits par la SIEMP, 7 par BATIREX, 8 par les SCI Pierre-Marin et Jonquilles et 7 par les 3 F. La densité générale est de 60 logements à l'ha. 4 types de bâtiments distincts ont été prévus : bâtiments longs (L) de R+ 3 et R+4, au nombre de 12 ; bâtiments pavés (P) de R+4 au nombre de 46 ; bâtiments tours à 3 branches (T) de R+13, 18 et 22, au nombre de 7 ; bâtiments individuels en bandes (I) de R+1, au nombre de 32. Une diversification des quartiers a en effet été recherchée grâce à la réalisation de bâtiments de différentes hauteurs, les tours signalant le nouveau centre de la commune. Une voie principale à double circulation bordée d'arbres traverse le groupe depuis la RN 448 jusqu'à la gare ; une voie transversale recoupe cette voie principale sur laquelle viennent se greffer des voies transversales secondaires. Les tours sont implantées dans une zone située entre la voie principale et l'avenue de la Gare ; les bâtiments bas sont répartis de l'autre côté de l'artère principale et regroupés par îlots desservis par les voies secondaires. Des voies tertiaires desservent les bâtiments et dessinent des cours intérieures équipées en espaces verts. Ceux-ci sont complétés par la coulée de verdure qui traverse le groupe d'est en ouest, le long de la voie principale. Les établissements scolaires sont répartis à l'intérieur de l'ensemble et les équipements sociaux regroupés sur la rue principale. Une chaufferie collective est implantée sur un terrain de 5719 m2 au nord du grand ensemble. Le principe de construction adopté pour l'ensemble de l'opération est le suivant : refends transversaux porteurs, plancher dalle pleine, façades légères par panneaux menuiserie. Le procédé Foulquier est utilisé pour les 90 bâtiments bas (refends porteurs transversaux et dalles de plancher coulés sur place dans des banches métalliques à grandes dimensions, pièces secondaires préfabriquées) et le procédé Tracoba 1 (préfabrication totale des éléments de gros oeuvre) pour les bâtiments tours.

Statut juridique

Statut juridique du propriétaire

Propriété privée

Références documentaires

Date de l'enquête ou du dernier récolement

2005

Date de rédaction de la notice

2006

Noms des rédacteurs de la notice et du dossier

Blanc Brigitte

Cadre de l'étude

Inventaire topographique

Typologie du dossier

Dossier avec sous-dossier

Adresse du dossier Inventaire

Conseil régional d'Ile-De-France - Service de l'Inventaire général du patrimoine culturel 115, rue du Bac 75007 Paris - 01.53.85.59.93